倉島事業開発株式会社

 

ショッピングセンターを核とした「いつも何かがある」の開発と運営。

わたしたちと、地域を活かす「事業づくり」をしませんか?

倉島事業開発のルーツは、1928年に倉島留男が25歳で開業した自転車小売業「倉島商店」にあります。その後、自動車業を中心に時流を読みながら数多くの会社を設立。2015年4月、青木島ショッピングパーク全館オープンに合わせて倉島事業開発株式会社として再スタートを切りました。当時と組織形態や社名は変わっていますが、新たな事業に積極的に取り組むDNAは今に引き継がれています。

地域活性化を目指して ~長野からアジアへ~

私たちは、“地域活性化”のための事業を行っており、これからもその目標は変わりません。本社所在地の長野市はもちろんのこと、将来的にはアジア地域の活性化を見据えた地域創生事業を計画しています。

弊社では、現在以下の組織編成で事業を進めております。

A.SC開発・オペレーション

テナント出店交渉から契約・工事まで一貫して担当するSC開発と、館の運営管理やイベントを企画運営するオペレーションがあります。広範な知識が求められますが、地域の魅力を高めるベースを創る部門になります。

B.地域リレーション

当社では地元民や企業と“MHOK”という任意団体を作り、地元の方と地域創生のための活動を行っています。子どもたちを主体としたさまざまな活動を通して、商業施設の中だけでなく、地域の魅力を高める活動を行っている部門になります。

C.経営基盤整備

働きやすい環境づくりのため、確定拠出年金制度など様々な制度を整備し充実させています。また、今後を見据えた採用フローや研修体制を構築し、洗練された組織の基礎を創っている部門になります。

D.新規事業

「0から1を創る」ことで、今後の収益の柱やより良い地域に必要な事業を立ち上げていく部門です。2018年5月現在では、NASC事業を軌道に乗せること、農業事業を秋野菜の販売からスタートさせることを目標に活動しています。

事業紹介

① 青木島ショッピングパーク事業

当社の事業の基礎を担うのが、青木島ショッピングパーク事業です。青木島ショッピングパークは長野駅から南に4kmほどの場所に位置し、年間100万人以上の方が訪れる地域密着のNSC型商業施設です。長野市初出店のテナントもいくつかあり、買い物をするための施設としてはもちろんですが、それ以外にも文化や伝統を発信するコミュニティスペースとして地域に根差していくことを目標としています。
地域密着型というだけに、いくつかこだわりがあります。例えば、毎年正月飾りは長野市内の山から切り出してきた竹を使用し、手作りしています。良いものを作ることで、地元の素材の良さも同時にアピールしていく狙いがあります。また、毎週イベントも開催しています。月に一度開催をするフリーマーケットでは、南信地方や県外からの出店者も増え、館を盛り上げてくれています。他にも館の吹き抜け部には、地元の専門学校の学生がデザインしてくれた壁画が飾られています。こうして地域の方と一緒につくることに、価値があると考えています。そして「地域のために」という意味においては、その地域について知ることも欠かせません。私たちは地元の有識者の方と共に、定期的に地元の歴史についての勉強会を開催しています。地域の歴史を知ることで、どのような町がどのような人々と共に成長してきたかがよくわかり、今後のまちづくりに大きく役立つと考えています。
これらのように、私たちは「地域密着」という言葉だけにならぬよう、地元の方たちとともに施設をつくっています。

② NASC(長野青木島夕学キャンパス)

当事業では現在、慶應丸の内シティキャンパス(慶應MCC)と提携し『夕学五十講』のライブビューイングを行っています。『夕学五十講』は「時代の潮流と深層を深める」をテーマにした講演会で、NASCは長野県唯一のサテライト拠点(2018年5月現在)として開催し、長野市で最新の知的トピックにアクセス出来る環境を提供しています。今後は『夕学五十講』に加え、生涯学習支援の場所として機能すべく活動していく予定です。

③ MHOK(エムホック) ー川中島で~らの魅力を未来(子どもたち)へつなげようー

近隣企業や地元民と三位一体となり、健全で探求心に富んだ次世代の若者たちを育てるための活動をしています。将来の長野市全域での活動を見据えてNPO法人化を目指し(2018年5月現在)、地域全体を盛り上げていきます。本活動の名前の由来は、当社が位置する川中島平が誇る自慢項目の頭文字です。

M:『水』の豊かさ、水害に打ち勝ってきた地域の賢さがある。
H:『発見』多くの優秀な人材が育ち、『発達』『発展』を遂げてきた地域である。
O:『思いやり』のある、地域で根付く“結の心”を今も継承している。
K:『絆』『還元』結の心で結ばれた地域愛を若い世代に繋げたい。

川中島平で育った子どもたちが、「君の故郷はどんなところ?」と聞かれたときに、地域の歴史や風土、地元の素晴らしさを語れる大人になり、やがて就職の際には地元に戻ってくることを目的としています。 子どもたちを主導とし、「子どもたちの健全育成を図る事業」「社会教育の推進を図る事業」「まちづくりの推進を図る事業」「環境保全を図る事業」を通して、地域活性化につなげていきます。

④ 農業事業

4月末より、10年以上耕作されていなかった2haの耕作放棄地を開拓し耕作地に戻すところから始めて、秋野菜の収穫を目標に急ピッチで進めています。弊社社員に農業経験はないので、これまた4月より市の農業研修で経験を積みながらの、文字通りゼロからスタートしている新規事業です。既存の農業知識や経験がない我々が、10年以上の耕作放棄地で営農することをアドバンテージと捉え、より原理的な自然農法に挑戦しようとしています。“わざわざ行く”場所として、ゆくゆくは「観光農園」として、農作物の栽培から料理の提供までを完結する、かつて北大路魯山人がつくった食堂のような施設を作りたいと考えています。県外の方が長野に来てくれることは長野の活性化にもつながっていくため、地元だけにこだわらず、広い視野を持った事業の一つとして今後も展開をしていく予定です。

求める人物像

これらの事業を通して、私たちが創造していく価値は以下の5つに定めています。

1.我々は個性・アイデア・組織を創造的に組み合わせ、長野からアジア地域に役立ち貢献する事業を生み育てます。
2.我々は常に時流を読み、地域と未来を見つめる一歩先行く事業を行います。
3.我々は、利益ある事業を通じて地域を長閑で静かにします。
4.我々の伝統は、のびのびと挑戦し成功する場の創造です。
5.昨日までを肯定し、ためらわずに変わっていきます。

現在、青木島ショッピングパーク事業がメインとなっておりますが、今後館の増床等を経て、青木島ショッピングパーク事業における売上げを上げていくことができると考えています。ただ当社は商業デベロッパーだけでなく、総合不動産業者として成長していきたいと考えているため、その先の商業施設新設は予定しておりません。まずはNASCやMHOKなど青木島ショッピングパークを軸とした関連多角事業を計画しています。その後は青木島ショッピングパークとの非関連多角事業として、海外事業やM&A等範囲を広げていきます。業務は多岐にわたっていきますが、当社のどの事業においても、全てが「地域活性化」という軸のもとにあることは変わりません。

・色々なことに興味関心がある
・まちづくりに関わってみたい
・価値観の異なる人々と協力して仕事をしてみたい
・企画をするなら実行もしたい
・仕事にリアル感、手触り感が欲しい
・都会よりも適度な地方がいい
・日々の変化を楽しみたい

こんなキーワードにビビっときましたら、ぜひ一度弊社にお越しください。

会社説明会

実際に働いている様子を見てもらったり、社員と会話をしていただいたりして、会社の雰囲気を肌で感じていただきたいと考えております。私たちの説明会では、以下の内容をコンテンツとして実施します。

a 館内案内・・・普段は買い物客として行く商業施設を、施設管理者視点でご案内します。
b 会社説明・・・事業内容や理念はもちろん、社長や社員と気楽にお話しいただける場をご用意します。
c 業務体験・・・館内巡回やテナント連絡等、ご希望に応じて簡単な業務を体験することも可能です。
d 地域案内・・・Iターンや北信地域以外からお越しになる方にも地域を知っていただくために、周辺地区をご案内します。
e 懇親会・・・・ご希望に応じ、食事やお酒をお供にざっくばらんにお話しできる場もご用意します。
f 面接・・・・・社長や社員とそれぞれ交代でお話をさせていただき、相互理解をした上で選考を進めます。

説明会開催日

8月:4日(土)、5日(日)、11日(土)、12日(日)、18日(土)、19日(日)、25日(土)、26日(日)
9月:1日(土)、2日(日)、8日(土)、9日(日)、15日(土)、16日(日)、22日(土)、23日(日)、29日(土)、30日(日)
※上記日程以外にてご希望の方は、別途ご相談ください。

時間

① 10:00~12:00 ② 14:00~16:00 の2つの時間帯よりお選びください。

場所

青木島ショッピングパーク3F 当社事務所
※希望者が2名以上いる場合は、出張説明会も開催可。また1名の場合はSkypeによる説明会も可。

上記a~eは当社を知っていただくためのコンテンツのため、事前にご用意いただく物もなく、お気軽にお越し頂けます。
また当社の選考は面接のみのため、fに関しては説明会と同日・別日いずれの実施も可能です。

その他にも、「こんなことがしてみたい」「こんな話をきいてみたい」というものがありましたら、お気軽にご相談ください。

説明会・インターン・採用面接申込方法

説明会、インターン、採用面接(新卒・中途)につきましては、随時受け付けております。

こちらのお申し込みフォームより必要事項をご入力ください。改めて、採用担当よりご連絡をさせていただきます。(お電話での申し込みも可)

尚、お申し込みはご希望日の7日前までにお願いいたします。

※面接をご希望の方は以下の書類をご用意ください。(PC入力可)
新卒採用の方:履歴書
中途採用の方:履歴書、職務経歴書

募集要項

応募職種 不動産業
応募人員 若干名(新卒、中途いずれも可)
対象学科 全学部全学科(既卒者可)
応募資格 <新卒採用>2019年3月に四年制大学又は大学院を卒業予定の方。
<中途採用>大卒の方 ※40歳以上の方は、不動産業界または関連業種での経験が10年以上の方に限定させていただきます。
求めるスキル Excel(関数)、Illustratorを使える方歓迎、宅地建物取引士、1級建築士、簿記2級等お持ちの方歓迎
選考方法 面接
給与 年俸 260万円~900万円
諸手当 ステージ手当、役職手当、資格手当、盆正月手当、通勤手当、時間外勤務手当、休日出勤手当、深夜勤務手当、家族手当
昇給 年1回
賞与 年2回(7月・12月)
勤務地 長野県長野市青木島4丁目4-5青木島ショッピングパーク3F事務所
勤務時間 8:30~21:00の間で8時間45分(休憩60分)※フレックスタイム制
休日等 完全週休2日制(シフト制)、有給休暇、慶弔休暇、年間休日120日以上、年末年始休暇、夏期休暇、裁判員休暇、産前産後休暇、母子健康管理休暇、生理休暇、育児休業、介護休業
福利厚生 各種社会保険(健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険)、確定拠出年金制度導入予定、隣接する保育園に託児相談可
社員出身大学 早稲田大学、慶應義塾大学、中央大学、明治大学、法政大学、東海大学、東北学院大学、神戸女子大学、京都造形芸術大学、BBT大学、ハノイ貿易大学(ベトナム)
連絡先 〒381-2247長野県長野市青木島4丁目4-5青木島ショッピングパーク内
人事担当:大塚
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